Murs de boutique - 110m² - Tours

Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement à Tours, avec un rendement attractif de 4.60%. Cet immeuble de 110 m², entièrement loué, génère un loyer annuel de 17 388 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance. Grâce à la possibilité de passer à une location meublée à moyen terme, le potentiel de rentabilité pourrait encore s'améliorer, rendant cet investissement d'autant plus intéressant.

Le bien est idéalement situé dans le secteur prisé de la Cathédrale, garantissant une demande locative constante grâce à la proximité immédiate de commerces, d'écoles, d'universités et de divers services. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés : un appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif, un autre appartement de type 2, et un studio, tous actuellement loués sous baux nus. De plus, le sous-sol offre une cave spacieuse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières