Murs de boutique - 485m² - Tours

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier située en plein cœur de Tours. Avec un rendement attractif de 7.40%, cet immeuble de rapport génère un revenu locatif annuel de 115 200 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour tout investisseur avisé. La configuration unique de ce bien, comprenant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et sept appartements aux niveaux supérieurs, permet une diversification des sources de revenus et une gestion optimisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Situé dans un emplacement central, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité commerciale et résidentielle, garantissant une demande constante. L'ensemble des locaux est occupé, ce qui assure une rentabilité immédiate. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 485 m², offrent de nombreuses possibilités d'optimisation foncière, que ce soit pour la revente à la découpe ou pour des projets de développement futurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières