Local commercial - 185m² - Tours

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Tours Thiers, avec un rendement attractif de 5.50% grâce à un loyer annuel de 28 404 €. Cet immeuble réhabilité, comprenant sept appartements allant du T1 au T2, vous assure une rentabilité stable et pérenne, avec tous les logements actuellement occupés, garantissant des revenus réguliers.

Idéalement situé à proximité de la future ligne de tramway ainsi que des commerces et des facultés, cet emplacement stratégique favorise une forte demande locative. Les caractéristiques du bien incluent des compteurs Linky individuels pour chaque appartement, ainsi qu'un bon état général de la façade, de la toiture et des huisseries. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet actif immobilier offre un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières