Local commercial - 300m² - Tours

Description

Découvrez un immeuble locatif exceptionnel au cœur de Tours, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 64 500 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète. Les 9 logements, allant de chambres privatives à des studios fonctionnels, répondent à une demande variée, ciblant étudiants et jeunes actifs. La diversité des espaces permet d'optimiser les revenus locatifs et de limiter les risques de vacance.

Situé dans un emplacement premium, cet immeuble profite de la proximité des commodités et des transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires. De plus, la stabilité du locataire est assurée par l'absence de vacance locative, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Avec des caractéristiques supplémentaires telles qu'un grenier aménageable et plusieurs garages déjà loués, ce bien offre un potentiel d'optimisation et d'agrandissement, consolidant ainsi sa valeur sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières