Local commercial - 96m² - Tours

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un immeuble de rapport situé à Tours, à seulement 450 mètres de la gare, offrant ainsi un emplacement stratégique et recherché. Avec un prix de 319 900 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 19 656 €, ce qui représente un rendement attractif de 6.10%. La proximité des transports et des commodités locales assure une forte demande locative, garantissant ainsi la pérennité de vos investissements.

Composé de cinq studios, dont quatre sont actuellement loués, cet immeuble assure une stabilité de revenus pour l'investisseur. Les baux existants, signés entre 2016 et 2019, témoignent de la fiabilité des locataires. De plus, la possibilité d'optimiser la rentabilité par des travaux de valorisation constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser vos revenus locatifs dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières