Murs de boutique - 181m² - Tours

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel à Tours, avec un rendement attractif de 5,80%. Cet immeuble de rapport, évalué à 399 000 €, génère un loyer annuel de 23 004 €, assurant une rentabilité immédiate grâce à ses quatre appartements entièrement loués. La gestion locative est optimisée, offrant aux investisseurs une source de revenus stable et sécurisée.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, garantissant ainsi la pérennité des locataires. La surface totale de 181 m² permet une exploitation efficace de l'espace, tandis que la parcelle généreuse offre un potentiel d'évolution future. Avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 5 539 € et 7 495 €, cet immeuble présente également un bilan énergétique à prendre en compte pour une gestion durable de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières