Local commercial - 439m² - Tournus
Réf. MO-35006
Ref : building-tournus-e1462977
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Tournus, cet immeuble rénové datant de 1800 constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,80 %. Avec un loyer annuel de 39 600 €, cet actif promet des revenus stables pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les loyers mensuels estimés à 3 300 € témoignent du potentiel financier de cette propriété, offrant ainsi une sécurité d'investissement à long terme.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Composé de cinq appartements allant du T2 au T4, ainsi qu'un garage et un commerce, il garantit une diversité de revenus locatifs. De plus, l'emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur la Saône, renforce l'attrait du bien et assure une demande locative constante. Les deux étages de cet immeuble sont également un point fort, permettant une gestion optimale des espaces et un accès facile pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
39 600 €/an
Rendement brut
8.8%
Surface
439 m²
Localisation
Tournus
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