Local commercial - 230m² - Tournon-Sur-Rhône

Description

Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, cet immeuble de rapport offre une rentabilité exceptionnelle de 8,10 % grâce à des loyers annuels s'élevant à 29 676 €. Avec une surface totale de 230 m², le bien se compose de plusieurs appartements et d'un commerce loué sous un bail 3/6/9, assurant ainsi une source de revenus stable et attractive pour tout investisseur. La diversification des espaces locatifs permet de minimiser les risques liés à l'occupation, tout en garantissant un rendement constant.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le commerce est déjà en place, et les appartements sont occupés, offrant ainsi un flux de revenus immédiat. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités locales et des axes de transport, attire une clientèle variée, renforçant la pérennité des locataires. Les caractéristiques du bien incluent des appartements spacieux avec caves privatives et places de parking, ainsi qu'une cour fermée sécurisée, rendant l'ensemble particulièrement attrayant pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières