Murs de boutique - 370m² - Tournon-Sur-Rhône

Description

Situé en plein cœur de Tournon-sur-Rhône, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de premier choix, affichant un rendement attractif de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles grâce à ses baux en cours sur quatre lots différents, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête de sécurité financière.

Le bien se compose de deux appartements T4, un T2 et un local commercial rénové, tous occupés par des locataires fiables. L'emplacement privilégié dans le centre-ville assure une forte demande locative, renforçant la stabilité des revenus. De plus, l'immeuble dispose d'une cour privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoutant à la valeur et à la praticité de l'ensemble. La toiture a été refaite dans les années 2000, garantissant une bonne conservation et minimisant les coûts futurs liés à l'entretien. Cette propriété représente donc un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition.

Caractéristiques

Informations financières