Local commercial - 300m² - Tournay

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Tournay, un village dynamique et recherché, offrant un rendement attractif de 2,40% avec un loyer annuel de 7 200 €. Cet investissement immobilier, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, génère un revenu stable, tout en laissant entrevoir un potentiel de valorisation avec la vaste surface habitable de plus de 300 m². La rentabilité est soutenue par la qualité de l'emplacement, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles qu'un supermarché, un collège et une gare, ainsi qu'un accès rapide à l'A64 pour rejoindre Tarbes en seulement 15 minutes.

En plus de son rendement, cet immeuble se distingue par la stabilité de son locataire. Le local commercial en rez-de-chaussée est idéalement positionné pour profiter de l'animation locale et attire une clientèle régulière. Le bien lui-même se compose d'un majestueux hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée et de plusieurs chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes tels que des huisseries en PVC et un chauffage performant. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet locatif.

Caractéristiques

Informations financières