Local commercial - 398m² - Tourcoing

Description

Découvrez cet immeuble de rapport à Tourcoing, offrant un rendement attractif de 10,20 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 53 076 €, ce bien génère des revenus stables et réguliers, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique. La gestion des 6 lots d'habitation, ainsi que des 4 parkings, assure une diversification des sources de revenus et une meilleure sécurité financière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Chaque appartement, de type T3 et T5, est équipé d'une cuisine aménagée et loué à des tarifs compétitifs, garantissant des revenus constants. De plus, l'immeuble est en excellent état avec un chauffage individuel électrique et des menuiseries en double vitrage, ce qui contribue à la satisfaction des locataires et à la pérennité de votre investissement.

Idéalement situé dans le quartier de Phalempin, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, et du métro (station à 4 minutes à pied). Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied, ce qui attire une clientèle variée. Profitez d'une rue commerçante dynamique, qui renforce l'attractivité de ce bien et garantit un fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières