Local commercial - 290m² - Tourcoing
Réf. MO-46179
Ref : building-tourcoing-c6cfda94
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport situé à Tourcoing, offrant une surface totale de 290 m² répartie sur trois lots cadastrés. Avec un prix de 350 000 €, cet investissement présente un rendement attractif de 10.60 %. Le loyer annuel potentiel s'élève à 37 200 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, bien qu'il soit actuellement libre d'occupation, permettant à un nouvel acquéreur de choisir son occupant idéal. L'emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commodités telles que McDonald's et Burger King, ainsi que de l'axe autoroutier, renforce l'attrait de cet immeuble. Les caractéristiques du bien incluent un rez-de-chaussée comprenant un T5 avec un petit extérieur, un local commercial de 40 m², et un T4 en triplex au premier étage, tous équipés de climatisation et de compteurs individuels pour une gestion simplifiée des charges.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
37 200 €/an
Rendement brut
10.6%
Surface
290 m²
Localisation
Tourcoing
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