Local commercial - Salon de coiffure - 183m² - Tourcoing

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Tourcoing, offrant un rendement attractif de 9,50%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante, renforcée par la diversité des sources de revenus grâce à la présence d'un salon de coiffure et d'un distributeur automatique de billets. Cette rentabilité est d'autant plus appréciable dans un marché en constante évolution.

Le locataire, un salon de coiffure, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi la stabilité des revenus locatifs. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, au cœur de Tourcoing, attire une forte affluence, renforçant la visibilité et l'attractivité de l'activité. Le bien, d'une surface totale de 183 m², se compose d'un local commercial de 80 m² et d'un appartement de 102 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. En excellent état technique, cet immeuble représente une véritable opportunité, tant pour un investisseur souhaitant optimiser ses revenus que pour un entrepreneur désireux de réduire ses charges.

Caractéristiques

Informations financières