Local commercial - 685m² - Tourcoing

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Tourcoing, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif à forte rentabilité. Avec un rendement attractif de 10,20%, ce bien génère des revenus locatifs annuels s'élevant à 96 960 EUR, garantissant ainsi des revenus sécurisés et réguliers. La surface habitable totale de 685 m² est judicieusement répartie sur 14 logements, permettant une diversification locative qui mutualise efficacement les risques.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, tous en place, ce qui assure une rentabilité constante. De plus, son emplacement dans un secteur dynamique de Tourcoing, où la demande locative est soutenue, ajoute une valeur inestimable à cet investissement. Les caractéristiques techniques, telles que les compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement, ainsi que la présence de panneaux solaires, renforcent l’attrait de cet immeuble, facilitant la gestion et contribuant à des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un actif immobilier déjà exploité et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières