Local commercial - Location résidentielle de trois appartements - 78m² - Tourcoing

Description

Situé au 126-128 rue Nationale, en plein centre-ville de Tourcoing, cet ensemble de trois appartements T2 vendus loués constitue une opportunité d’investissement à rentabilité immédiate. Pour un prix de 212 000 €, les loyers annuels hors charges s’élèvent à 18 348 €, soit un rendement annoncé de 8,70 %.

Les logements, d’une surface totale de 78 m², se trouvent dans une maison des années 1930 entretenue et rigoureusement gérée. Ils comprennent un T2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, cuisine neuve et terrasse privative de 15 m², ainsi que deux T2 aux étages, dont l’un avec mezzanine. Les appartements sont actuellement occupés, offrant des revenus locatifs en place et une stabilité renforcée par un secteur où la demande locative est soutenue.

L’emplacement, à proximité des transports, des commerces et des axes principaux, facilite l’attractivité des logements. Deux garages situés rue Nationale peuvent également être acquis en complément pour 21 000 €.

Caractéristiques

Informations financières