Local commercial - Salon de coiffure - Tourcoing

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le secteur prisé du Boulevard Gambetta à Tourcoing, offrant une rentabilité brute de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 32 700 €, cet investissement promet des rendements attractifs pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide sur le marché immobilier. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 725 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

Le bien se compose d'un local commercial de 80 m² précédemment occupé par un salon de coiffure, idéal pour diverses activités commerciales et tertiaires, ainsi que de deux appartements avec locataires en place. La stabilité du locataire est assurée, offrant un cadre sécurisé pour votre investissement. En outre, l'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ajoute une valeur considérable à cet ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration de la valeur locative à long terme.

Caractéristiques

Informations financières