Murs de boutique - 220m² - Tourcoing
Réf. MO-38890
Ref : building-tourcoing-9c615e64
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 40 200 €, cet investissement garantit des revenus immédiats grâce à deux appartements entièrement rénovés, chacun générant 1 250 € par mois via un système de conciergerie. De plus, un local commercial libre avec un potentiel locatif de 850 € mensuels ouvre la voie à une optimisation rapide des revenus.
La stabilité de votre investissement est renforcée par la qualité des locataires et la demande locative dans ce secteur dynamique. L'immeuble, entièrement électrique et équipé de compteurs individuels pour chaque lot, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un produit clé en main pour les investisseurs exigeants. Cet immeuble rare et recherché combine rendement, simplicité de gestion et potentiel de valorisation, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour tout investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
39 996 €/an
Rendement brut
8%
Surface
220 m²
Localisation
Tourcoing
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