Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 113m² - Tourcoing

Description

Situé en plein centre-ville de Tourcoing, à quelques pas de la place de la République, des commerces et du métro, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Il développe une surface totale annoncée de 113 m² et se compose d’un local commercial de 25 m² au rez-de-chaussée, d’un T1 bis de 26,55 m² au premier étage, d’un T2 de 28,64 m² au deuxième étage et d’un studio sous combles de 27,96 m² au sol, dont 16,69 m² en loi Carrez.

Le local commercial et le T1 bis sont actuellement loués, tandis que le T2 et le studio sont libres d’occupation, offrant une possibilité de mise en location complémentaire. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 24 552 €. Proposé au prix de 295 000 €, l’immeuble affiche un rendement annoncé de 8,30 %, avec un potentiel de valorisation des revenus grâce aux deux logements vacants.

Caractéristiques

Informations financières