Murs de boutique - 140m² - Tourcoing

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Tourcoing, où cet immeuble de rapport de 140 m² affiche un rendement attractif de 9,80 %. Avec des revenus locatifs annuels de 31 284 €, cet actif vous garantit un cash-flow positif et une rentabilité sécurisée, grâce à des baux déjà en place et à des locataires protégés par une Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Idéalement situé dans un quartier calme, cet immeuble est à proximité immédiate des commodités et du métro, accessible en moins de 10 minutes à pied. Composé de trois unités locatives, dont une colocation de 4 chambres et deux appartements, ce bien a été soigneusement entretenu, avec des rénovations récentes, notamment dans l'appartement de 60 m². Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'une gestion simplifiée et d'un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'augmenter sa valeur grâce à des constructions supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une métropole dynamique.

Caractéristiques

Informations financières