Murs de boutique - Colocation - 160m² - Tourcoing

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Tourcoing, offrant un rendement attractif de 1.70%. Ce bien immobilier, idéal pour la colocation, génère actuellement un loyer annuel de 5 040 €, avec un potentiel de revenus locatifs mensuels pouvant atteindre 2 520 € hors charges, ce qui représente une rentabilité de 10% après réajustement des loyers. La faible taxe foncière de 650 euros contribue également à la rentabilité globale de cet immeuble de rapport.

Le locataire, actif dans le secteur de la colocation, assure une stabilité grâce à une demande croissante de logements adaptés pour étudiants et jeunes professionnels. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des universités et de toutes les commodités, en fait un choix stratégique. Ce bien de 160 m² se compose de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et WC, et dispose d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la possibilité d'ajouter une septième chambre offre une opportunité d'augmenter encore la rentabilité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières