Local commercial - 128m² - Tourcoing

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Tourcoing, offrant un rendement attractif de 0,70 %. Ce bien immobilier de 128 m² comprend un local commercial de 88 m² avec un sous-sol de 40 m², actuellement loué pour 2 164 € par mois HT, ainsi que 5 appartements lumineux allant de 27 à 44 m², générant un revenu locatif potentiel cumulé de 2 181 € par mois. La rentabilité et le potentiel de valorisation sont indéniables, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur capital.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en place garantissant des revenus réguliers. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur rue et d'un fort passage, ce qui renforce l'attractivité commerciale. De plus, la proximité des commerces, des transports et des commodités en fait un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires de qualité. Parfaitement entretenu, cet immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique, garantissant un confort optimal pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières