Murs de boutique - 252m² - Tourcoing
Réf. MO-42254
Ref : building-tourcoing-6fccfa47
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier situé en hyper centre de Tourcoing, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant à maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'une structure de revenus stable grâce à ses 5 appartements cadastrés.
La stabilité de vos revenus est renforcée par la présence de locataires dans certains appartements, ainsi que par la qualité de l'emplacement à proximité immédiate de la mairie et des transports en commun. Cet emplacement premium assure une forte demande locative, facilitant ainsi la gestion et la valorisation de votre investissement. Le bien est doté de caractéristiques modernes, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des compteurs individuels, garantissant un confort optimal pour les occupants et minimisant les frais d'exploitation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
434 000 €
Loyer HT/HC
33 000 €/an
Rendement brut
7.6%
Bail
Possibilité de louer l'ensemble, loyer annuel de 33000€, rentabilité de 7%
Surface
252 m²
Localisation
Tourcoing
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