Murs de boutique - 250m² - Tourcoing

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située à Tourcoing, offrant un rendement attractif de 12,00% avec un loyer annuel de 56 400 €. Ce bien, d'une surface de 250 m², représente une véritable chance pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation grâce à des travaux prévus. La possibilité d'optimiser les espaces avec l'intégration de salles de bain privatives dans les appartements pourrait également entraîner une hausse significative des loyers à terme.

La stabilité du locataire est renforcée par la localisation stratégique de l'immeuble, dans un secteur dynamique de la métropole de Lille. La proximité des transports, des commerces et des services fait de cet emplacement un atout majeur pour attirer et fidéliser les occupants. De plus, le bien est cadastré avec compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Avec ses caractéristiques bien pensées, cet immeuble de rapport se positionne comme une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine tout en assurant une rentabilité solide et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières