Local commercial - 150m² - Tourcoing
Réf. MO-32069
Ref : building-tourcoing-2e78138a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 150 m² situé rue Winoc Chocqueel à Tourcoing, offrant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 30 456 €, cet investissement présente une opportunité de rentabilité élevée dans un marché dynamique. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de 6 studios cadastrés, tous équipés de compteurs électriques individuels, garantissant des revenus locatifs réguliers et prévisibles.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des grands axes et du jardin Botanique, tout en étant à seulement 900 mètres du métro Tourcoing Centre, facilitant l'accès aux transports en commun. Les caractéristiques du bien incluent des studios bien agencés, avec des DPE variés, et des loyers compétitifs allant de 329,55 € à 495 € hors charges. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine croissance, alliant rentabilité, stabilité et emplacement stratégique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
330 000 €
Loyer HT/HC
30 456 €/an
Rendement brut
9.2%
Surface
150 m²
Localisation
Tourcoing
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