Local commercial - Colocation - 135m² - Tourcoing

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Tourcoing, où un bien immobilier de 135 m², actuellement occupé par un locataire stable, offre un rendement attractif de 2,00 %. Pour un prix de 250 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 5 040 €, avec un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 30 240 € par an en colocation, témoignant d'une rentabilité optimisée grâce à la demande locative croissante dans la région.

Idéalement situé au cœur de Tourcoing, à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, ce bien est parfaitement adapté pour une colocation destinée aux étudiants et aux jeunes professionnels. Composé de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une petite cour, cet immeuble offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable pour ses occupants. Ce bien, vendu meublé et loué, représente une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.

Caractéristiques

Informations financières