Murs de boutique - 278m² - Tourcoing

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Tourcoing, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 12,10%. Avec un loyer annuel de 37 380 €, cet immeuble présente une rentabilité exceptionnelle grâce à sa composition polyvalente, incluant un local commercial au rez-de-chaussée et quatre appartements à l'étage. Le local commercial, lumineux et entièrement rénové, est actuellement loué, tandis que deux des appartements sont déjà occupés, garantissant une source de revenus stable.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied d'écoles, de commerces et d'un parc. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 278 m², une cave pour du stockage supplémentaire et une toiture récemment révisée, assurant une sécurité optimale. L'opportunité de personnaliser les parties communes selon vos goûts offre un potentiel d'optimisation et de valorisation de l'ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières