Murs de boutique - Location résidentielle de 5 appartements (3 T3 et 2 T1) - 245m² - Toulouse
Réf. MO-156800
Ref : building-toulouse-add26569
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse (31300), cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Il développe une surface totale de 245 m² et accueille cinq appartements : trois T3 et deux T1.
L’ensemble des logements est actuellement loué, offrant des revenus locatifs en place et une bonne visibilité sur l’occupation. Avec un loyer annuel de 31 032 € pour un prix de 395 000 €, le bien affiche un rendement de 7,90 %, pour un investissement générant des revenus dès l’acquisition.
Cette ancienne bâtisse entièrement divisée constitue une opportunité pour investir dans un parc résidentiel déjà constitué, au sein d’un secteur toulousain apprécié pour sa proximité avec les services du quotidien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
31 032 €/an
Rendement brut
7.9%
Locataire
Location résidentielle de 5 appartements (3 T3 et 2 T1)
Bail
Ensemble des logements actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
245 m²
Localisation
Toulouse
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