Local commercial - 292m² - Toulouse
Réf. MO-32172
Ref : building-toulouse-a3cd9d5b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier à Toulouse, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, ce bien est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité stable. Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 292 m², répartie sur plusieurs lots, dont 9 appartements actuellement loués. Cette configuration assure une source de revenus constante et sécurisée.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble. Les appartements sont en location avec un revenu mensuel total de 4 000 €, garantissant ainsi une occupation continue. Situé dans un emplacement central, le bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales, ce qui en fait un choix judicieux pour les locataires. De plus, la parcelle de 397 m² comprend un jardin, une cour et un garage, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants tout en valorisant l'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
830 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
292 m²
Localisation
Toulouse
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