Local commercial - 553m² - Toulouse

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Toulouse avec un rendement attractif de 6,80 %. Ce bien immobilier, composé de 14 appartements, d'un commerce, de 3 garages et d'une vingtaine de places de parking, génère un loyer annuel de 76 848 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs avertis. L'immeuble, situé sur une parcelle de 876 m², est bien agencé sur 5 étages, avec des studios et T2 offrant un potentiel locatif intéressant.

La stabilité du locataire est assurée par la diversité des unités résidentielles et commerciales, ce qui réduit les risques liés à l'occupation. De plus, l'emplacement au cœur de la ville rose, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, renforce l'attrait de cet immeuble. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse.

Caractéristiques

Informations financières