Agence immobilière 93m² à Toulouse — Rdt 5.7%

Description

Investissez dans un local commercial de 93 m² idéalement situé sur les prestigieuses allées Jean Jaurès à Toulouse, offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 25 690 €, cet investissement vous garantit une rentabilité stable et sécurisée, renforcée par la présence d'un locataire fiable en place : une agence immobilière reconnue. Cette situation vous permet de bénéficier d'un revenu passif tout en profitant d'un emplacement central et prisé.

Le bien se compose d'une pièce d'accueil lumineuse, de trois bureaux fonctionnels, ainsi qu'une pièce d'archives, le tout en rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour les clients. En complément, un sous-sol abrite une salle de repos et un débarras, ajoutant une valeur fonctionnelle à l'espace. De plus, en acquérant ce local, vous avez la possibilité de devenir monopropriétaire de l'ensemble immobilier, incluant un appartement en triplex également disponible à la vente, ce qui constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur en pleine dynamique.

Caractéristiques

Informations financières