Murs de boutique - 369m² - Toulouse
Réf. MO-66125
Ref : building-toulouse-9417e3d3
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété situé dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse. Avec une surface totale habitable de 369 m², cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 55 200 €, offrant un rendement attractif de 6,50 %. Cet investissement se distingue par sa rentabilité élevée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité fiable et lucrative.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, qui est en très bon état et bien entretenu. L'immeuble comprend six logements diversifiés, allant d'un studio à un T4, chacun bénéficiant d'un espace de stationnement privatif, et se trouve à proximité des sites stratégiques d'Airbus ainsi que du futur métro, garantissant un emplacement de choix. De plus, la possibilité de surélévation et/ou de division offre un potentiel d'optimisation des revenus locatifs, rendant cet actif encore plus attractif pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
55 200 €/an
Rendement brut
6.5%
Surface
369 m²
Localisation
Toulouse
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