Local commercial - 349m² - Toulouse

Description

Découvrez cet immeuble commercial et résidentiel situé à Toulouse, offrant un rendement attractif de 5,40%. Avec un loyer annuel de 53 004 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, générant des revenus stables et sécurisés grâce à la présence de locataires en place. Aucun travaux n'est à prévoir, l'immeuble étant en parfait état, ce qui permet de maximiser la rentabilité dès l'acquisition.

Emplacement stratégique au pied des commerces et à proximité de la future ligne de métro Bonnefoy, cet immeuble bénéficie d'un fort potentiel locatif, notamment avec le développement du quartier Grand Matabiau. Composé de 5 lots, dont 3 appartements et 1 commerce, il offre une diversité d'occupation et un cadre de vie agréable pour les locataires. La gestion des locataires est assurée par notre service, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières