Local commercial - Location courte durée - 148m² - Toulouse

Description

Situé au cœur de Toulouse, cet immeuble de rapport rénové de 148 m² se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 14.60%. Générant un loyer annuel de 120 000 €, ce bien permet de bénéficier d'un flux de revenus immédiat et régulier, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité à court terme.

Le locataire, spécialisé dans la location courte durée, assure une stabilité financière grâce à une demande soutenue, renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, connecté aux grands axes et aux lignes de transport vers le centre-ville. Composé de plusieurs appartements indépendants, ce bien offre des caractéristiques de confort et de charme avec des matériaux de qualité, une belle hauteur sous plafond et une décoration soignée. De plus, la présence d'une terrasse agréable et d'un parking sécurisé constitue des atouts majeurs, garantissant une forte demande tout au long de l'année.

Ce produit clé en main ne se limite pas à sa rentabilité immédiate. Il présente également un fort potentiel d'agrandissement, permettant la construction de 5 appartements supplémentaires sur le terrain, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter vos revenus à long terme. Un dossier complet et l'historique des revenus sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Toulouse.

Caractéristiques

Informations financières