Murs de boutique - 135m² - Toulouse

Description

Située en plein cœur de Toulouse, cette propriété commerciale de 135 m² offre un rendement attractif de 3,40 %, avec un loyer annuel de 23 508 €. Cet investissement est non seulement prometteur sur le plan financier, mais il garantit également une rentabilité stable grâce à la présence de locataires en place, assurant ainsi des revenus réguliers et prévisibles pour l'investisseur.

Le bien se distingue par sa localisation privilégiée à proximité de la faculté de droit, des commerces animés et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité. L'immeuble, de caractère et en R + 3, est composé de quatre appartements bien agencés, chacun offrant des loyers en vigueur qui témoignent d'une demande locative soutenue dans ce secteur dynamique. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, cette opportunité clé en main est idéale pour sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une croissance potentielle de la valeur du bien.

Caractéristiques

Informations financières