Local commercial - Location courte durée - 180m² - Toulouse

Description

Découvrez une opportunité rare à Toulouse (31200) avec cet immeuble de rapport de 180 m², entièrement rénové et offrant un rendement exceptionnel de 14,60%. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère des revenus mensuels compris entre 9 000 € et 10 000 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate et attractive pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 120 000 €, cet investissement se positionne comme une excellente option pour ceux qui recherchent des revenus stables et élevés.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, un exploitant expérimenté dans la location courte durée, garantissant ainsi une occupation continue et des revenus réguliers. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble est à proximité des grands axes et des lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs. Composé de 6 appartements indépendants, chacun agencé avec soin et décoré avec goût, le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, de matériaux de qualité et d'une agréable terrasse. De plus, le parking sécurisé représente un atout supplémentaire très recherché par les locataires, offrant un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de construire 5 appartements supplémentaires sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité immédiate.

Caractéristiques

Informations financières