Local commercial - 150m² - Toulouges

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Toulouges, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 17 760 €, cet ensemble immobilier se distingue par sa rentabilité, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier d'un revenu passif conséquent. L'ensemble est composé d'un appartement T4 en duplex de 85 m², d'un local commercial de 65 m² et d'un garage de 14 m², offrant une diversité de sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversité des espaces proposés et leur potentiel locatif permettent d'attirer une clientèle variée, assurant ainsi une occupation pérenne. Situé dans un emplacement stratégique à Toulouges, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, renforçant son attrait pour les futurs locataires.

Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 150 m², avec des espaces bien agencés et fonctionnels, adaptés à différents types d'activités. Le garage et les espaces de stationnement à proximité ajoutent une valeur ajoutée à cette offre, rendant cet ensemble encore plus fonctionnel et désirable pour des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières