Murs de boutique - 350m² - Toulon

Description

Investir dans cet immeuble commercial situé au cœur de Toulon, c'est bénéficier d'un rendement attractif de 7,70%, avec un loyer annuel de 50 520 €. Ce bien est non seulement une opportunité d'investissement intéressante, mais il garantit également une rentabilité solide grâce à la diversité de ses locataires et à la demande constante dans cette région prisée.

La stabilité des locataires est un autre atout majeur de ce bien. Avec des baux en cours pour chaque niveau de l'immeuble, allant d'un local commercial au rez-de-chaussée à plusieurs appartements, cette propriété jouit d'un revenu locatif régulier. De plus, l'emplacement central à Toulon assure une forte visibilité et un accès facile, attirant ainsi des locataires de qualité. Les parties communes ainsi que les façades de l'immeuble, en très bon état, ajoutent à la valeur de cette propriété et à son attrait pour les futurs investisseurs.

En termes de caractéristiques, cet immeuble de 350 m² se distingue par sa bonne état général et ses rénovations récentes, notamment les planchers refaits en 2010. Avec un local commercial de 60 m² et plusieurs appartements allant d'un T1 à des duplex spacieux, il répond à une variété de besoins locatifs. Ce bien représente donc une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en profitant d'une rentabilité attractive dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières