Local commercial - 313m² - Toulon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Toulon Ouest, offrant une rentabilité locative immédiate avec un rendement impressionnant de 6,40%. Au prix de 695 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 44 400 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus passifs. Les cinq appartements, tous actuellement loués, assurent une stabilité financière grâce à des locataires sérieux et un historique de paiement irréprochable.

Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché, à proximité d'un parc et de toutes les commodités nécessaires. L'immeuble est entièrement rénové et entretenu, comprenant des fenêtres à double vitrage, une façade et une toiture refaites. Les appartements se composent de deux T4, deux T3 et un T2, offrant des surfaces généreuses allant de 34 à 84 m². De plus, des places de parking sont disponibles à proximité, ajoutant à la praticité de l'emplacement. Prêt à générer des revenus dès l'acquisition, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier solide.

Caractéristiques

Informations financières