Murs de boutique - 800m² - Toulon

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé en plein cœur de Toulon, offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 222 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'opportunités sur le marché immobilier commercial. L'immeuble, rénové en 2008, se compose de 38 appartements ainsi que de 38 caves, garantissant une diversité d'options locatives qui séduira à coup sûr les futurs locataires.

La stabilité du locataire est assurée, car la majorité des appartements sont actuellement occupés, ce qui offre une sécurité de revenu dès l'acquisition. De plus, l'emplacement central de cet immeuble dans Toulon, reconnu comme un secteur dynamique avec une forte demande locative, renforce l'attrait de cet investissement. Les parties communes, en cours de rénovation, ainsi que la possibilité de vendre à la découpe après travaux, offrent un potentiel d'appréciation supplémentaire à long terme.

Caractéristiques

Informations financières