Murs de boutique - 350m² - Toulon

Description

Situé au cœur de Toulon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central recherché. D’une surface totale d’environ 350 m², il est proposé au prix de 660 000 € et génère 50 520 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,70 %.

L’ensemble est entièrement loué et composé d’un local commercial d’environ 60 m² avec caves, ainsi que de plusieurs logements : un duplex d’environ 120 m², deux T3 d’environ 60 m² chacun et un T1 d’environ 35 m². Cette diversité de lots contribue à répartir les revenus locatifs entre plusieurs occupants. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, elle reste à confirmer.

L’immeuble est en très bon état : les parties communes et les façades sont bien entretenues, et les planchers ont été refaits en 2010. Un investissement locatif offrant des revenus en place et un rendement attractif dans le centre de Toulon.

Caractéristiques

Informations financières