Local commercial - 157m² - Toulon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Toulon, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 40 860 €, cet immeuble en monopropiété se positionne comme une valeur sûre sur le marché immobilier, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. Situé en centre-ville, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte demande locative, renforçant ainsi la viabilité de votre investissement.

Ce bien immobilier est composé de 5 appartements entièrement rénovés, dont 4 T1 Bis de 35 m² et un studio de 20 m², ainsi qu'un garage/local de stockage de 25 m². Tous les appartements sont actuellement loués en bail meublé, assurant une stabilité et une sécurité financière grâce à des locataires de confiance. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la façade, la toiture et la cage d'escalier, offrant ainsi des prestations de qualité qui séduiront les futurs locataires tout en préservant la valeur du bien sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières