Murs de boutique - Location de logements (2 studios et 6 T2) - 241m² - Toulon

Description

Situé en centre-ville de Toulon, cet immeuble de 241 m² propose un investissement locatif attractif avec un rendement annoncé de 9,10 %. Loué pour un revenu annuel total de 51 156 €, il est proposé au prix de 565 000 €. La taxe foncière s’élève à 5 771 € par an.

Le bien comprend 8 lots d’habitation — 2 studios et 6 appartements de type T2 — dédiés à la location de logements. Cette répartition entre plusieurs lots contribue à diversifier les revenus locatifs, tandis que l’activité résidentielle du locataire apporte une base d’exploitation stable.

En bon état et entretenu, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central à Toulon, à proximité des services et des commodités urbaines. Sa configuration en plusieurs logements et sa surface habitable d’environ 241 m² en font un actif adapté à un investissement immobilier locatif.

Caractéristiques

Informations financières