Local commercial - 223m² - Toulon
Réf. MO-42634
Ref : building-toulon-a357cb49
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Toulon, à proximité du port, offrant une rentabilité attrayante de 6.00%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement promet un rendement solide dans un marché dynamique. L'emplacement central assure une forte demande locative, renforçant la perspective de stabilité financière pour les investisseurs.
Ce bien, composé de 6 logements répartis sur 5 niveaux, présente des caractéristiques intéressantes : la toiture a été récemment rénovée, et les parties communes ainsi que la façade sont en excellent état. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort optimal pour les locataires. De plus, la possibilité de revente à la découpe pour un marchand de biens offre une flexibilité supplémentaire et une opportunité de valorisation. Avec plusieurs appartements déjà loués et d'autres offrant un potentiel de rentabilité, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
499 000 €
Loyer HT/HC
30 360 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
223 m²
Localisation
Toulon
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