Local commercial - 300m² - Toulon
Réf. MO-124471
Ref : building-toulon-782dbf59
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Toulon Ouest, offrant une excellente rentabilité de 6,80% avec un loyer annuel de 44 628 €. Avec une surface de 300 m², ce bien est composé de cinq appartements, garantissant une source de revenus stable et diversifiée. Le loyer mensuel total de 3 718,79 € témoigne de la performance locative de cet actif, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, puisque tous les locataires sont sérieux et à jour de leur loyer, ce qui réduit le risque d'impayés. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du parc des oiseaux et des commodités locales renforce l'attrait de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs. En excellent état général, avec une façade et une toiture en bon état, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
655 000 €
Loyer HT/HC
44 628 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
300 m²
Localisation
Toulon
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