Murs de boutique - 150m² - Toulon

Description

Situé au cœur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, cet immeuble en monopropriété offre un rendement attractif de 1,10%. Actuellement, trois appartements sur six sont loués, générant un loyer annuel total de 7 260 €. Cette rentabilité, bien que modeste, est soutenue par la stabilité des locataires, à jour de leurs paiements, ce qui garantit un flux de trésorerie constant pour l'investisseur.

Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas des plages et d'une petite place animée, attirant ainsi une demande locative soutenue. Les caractéristiques de l'immeuble incluent un rez-de-chaussée avec deux appartements loués, ainsi qu'un premier étage entièrement rénové. De plus, le potentiel d'aménagement des trois appartements vacants, pouvant être transformés en duplex, offre une opportunité d'augmentation de la valeur et du rendement à long terme. La toiture et la façade, récemment refaites en 2012, assurent également une bonne pérennité du bien.

Caractéristiques

Informations financières