Local commercial - Location de trois appartements - 86m² - Toulon

Description

Situé en centre-ville de Toulon, cet ensemble immobilier de 86,70 m² réunit trois appartements destinés à la location : deux studios avec séjour-cuisine et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un T2 comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une entrée et un local technique complètent le bien.

Les loyers cumulés s’élèvent à 1 460 € par mois, soit 17 520 € par an. Proposé à 220 000 € frais d’agence inclus, le bien affiche une rentabilité brute annoncée de 8 %, calculée hors frais d’acquisition, fiscalité, charges et travaux. La location de trois logements permet de répartir le risque locatif.

La copropriété compte 10 lots et ne présente aucune charge annuelle de copropriété selon les informations communiquées. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un DPE classé E. Les appartements bénéficient d’un emplacement central à Toulon, à proximité des commodités et des services du centre-ville.

Caractéristiques

Informations financières