Local commercial - 210m² - Toulon
Réf. MO-41639
Ref : building-toulon-2507587c
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé sur les hauteurs de Toulon Est, dans le secteur prisé d'Ortolan-Elisa La Pivotte. Avec une surface de 210 m² et un rendement attractif de 2,60%, cet immeuble vous offre un loyer annuel de 12 000 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La configuration de l'immeuble, comprenant cinq logements diversifiés, répond parfaitement à la demande locative locale, en faisant un choix judicieux pour un investissement durable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec des appartements aux caractéristiques variées, allant de T2 en duplex à un T3 avec jardin privatif, et même des garages actuellement loués, ce qui assure une rentrée d'argent régulière. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cet emplacement stratégique constitue un atout indéniable pour attirer des locataires de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, adaptée à tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
460 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
2.6%
Bail
Actuellement loué environ 1 000 € / mois
Surface
210 m²
Localisation
Toulon
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