Murs de boutique - 270m² - Toulon

Description

Opportunité unique pour les investisseurs avec un rendement attractif de 8 % ! Ce bâtiment polyvalent de 270 m², situé au cœur de Toulon, représente un excellent choix pour divers projets d'investissement. Avec un loyer annuel de 87 996 €, ce bien assure une rentabilité stable et pérenne, tout en garantissant une absence totale de vacances locatives grâce à la diversité de ses baux meublés.

Idéalement positionné entre la place d'Armes, la place de l'Opéra et la place de la Liberté, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition double. Composé de 14 appartements et d'un local commercial, ce bien offre une flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation. En bon état général, il nécessite quelques travaux qui permettront également une défiscalisation partielle des revenus fonciers, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières