83200 Toulon

    Murs de boutique - 150m² - Toulon

    Réf. MO-40384

    Prix

    359 900 €

    Loyer HT/HC

    29 580 €/an

    Surface

    150 m²

    Rendement

    8.2%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-toulon-14e5af18

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement à Toulon, offrant une rentabilité brute de 7,50% avec un loyer annuel de 28 500 euros. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové, se compose de quatre appartements meublés, garantissant une source de revenus stable et pérenne. Avec un prix de 379 900 euros, cet investissement clé en main séduira les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement.

    Situé dans le quartier prisé du Pont du Las, à proximité immédiate de l'Arsenal, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Chaque appartement a été soigneusement rénové, offrant un confort moderne avec des équipements de qualité. Les locataires sont en place, assurant une gestion facilitée et une stabilité locative appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Toulon.

    Caractéristiques

    150 m²
    Bail : Bail en cours pour quatre appartements, rénovés et loués.
    DPE : D
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur359 900 €
    Loyer annuel HT/HC29 580 €
    Loyer mensuel2 465 €/mois
    Rendement brut8.2%
    Prix au m²2 399 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    359 900 €

    Loyer HT/HC

    29 580 €/an

    Rendement brut

    8.2%

    Bail

    Bail en cours pour quatre appartements, rénovés et loués.

    Surface

    150 m²

    Localisation

    Toulon

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 450 €

    Rendement fonds propres

    1.8 %

    Cashflow mensuel

    +15 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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