Murs de boutique - 397m² - Toul

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Toul (54200), offrant une rentabilité attractive de 9,50 %. Avec un revenu locatif annuel de 42 864 €, cet investissement promet un rendement solide grâce à ses divers espaces locatifs, incluant quatre appartements et un local commercial, sans oublier deux garages. Le bien, construit au début du 19ème siècle, présente une structure en pierre de taille qui lui confère un charme indéniable tout en garantissant un potentiel locatif élevé.

La stabilité du locataire est assurée par les baux en cours, avec des appartements déjà loués à des locataires fiables. Le local commercial, anciennement occupé par un ophtalmologue, offre également des perspectives de location intéressantes, renforçant la sécurité de votre investissement. Situé dans un emplacement stratégique, avec un accès facile à des places de stationnement public et à proximité des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie attractif pour les futurs locataires, garantissant ainsi une demande constante.

Caractéristiques

Informations financières